Золотая виза Испании за 1-2 месяца через инвестиции в недвижимость
Программа Золотая виза Испании предлагает быстрый и гибкий путь к получению вида на жительство для инвесторов, готовых вкладывать средства в экономику страны. Одним из ключевых преимуществ программы является отсутствие требования к постоянному проживанию в Испании.
Самым распространенным вариантом участия в программе ВНЖ Испании за инвестиции является инвестирование в недвижимость: для этого необходимо приобрести жилую или коммерческую недвижимость или даже земельный участок на общую сумму не менее 500 тысяч евро.
ВНЖ по программе Золотая виза Испании - это идеальный вариант для инвесторов. Вы получаете ВНЖ Испании за 1-2 месяца, который действует 2 года с возможностью продления и последующей подачей на ПМЖ Испании.
- FIRST CENTER IMMIGRATION
Требования к недвижимости, документы и способы оформления
Критерии к выбору недвижимости для участия в программе Золотая виза Испании следующие:
- Дата совершения сделки должна быть не раньше 28 сентября 2013 года.
- Общая цена недвижимости, указанная в договоре купли-продажи, должна составлять не менее 500 тысяч евро.
- Не допускается владение лишь частью недвижимости, даже если ее стоимость превышает 500 тысяч евро.
- Приобретение недвижимости с использованием ипотечного кредита допустимо, но не менее 500 тысяч евро должны быть оплачены из личных средств.
- Расходы на ремонт или строительство уже приобретенного объекта не считаются инвестицией в рамках этой программы.
Документы на получение ВНЖ Испании через инвестиции в недвижимость:
- Подтверждение инвестиций, совершенных в испанскую экономику;
- Банковская выписка, демонстрирующая достаточное количество средств для жизни в Испании;
- Документация, устанавливающая семейные связи с теми, на кого также запрашивается вид на жительство;
- Медицинская страховка от испанского страхового провайдера;
- Сертификат об отсутствии судимостей с апостилем и нотариально заверенным переводом;
- Документы, подтверждающие факт гражданского брака, если вид на жительство оформляется также на гражданского супруга или супругу.
Есть два варианта оформления вида на жительство по программе Золотая виза Испании:
- Получение инвесторской визы сроком на один год в испанском консульстве, не покидая территорию России. После прибытия в Испанию необходимо через год подать документы на двухгодичную резиденцию для инвесторов. Этот способ особенно удобен в случае ограничений на въезд из-за карантина. Весь процесс займет от 10 до 20 рабочих дней.
- Прилет в Испанию по туристической визе вместе с членами семьи, которые также намерены перебраться в эту страну. Затем подается заявка на двухгодичную резиденцию для инвесторов.
Последний этап для инвесторов, которые въехали по программе Золотая виза Испании — это получение резидентской карты (ВНЖ). Этот шаг необходим и для тех, кто оформлял ВНЖ прямо в Испании, обойдя консульские учреждения в России.
- FIRST CENTER IMMIGRATION
Что дает ВНЖ Испании?
Мы поможем получить ВНЖ Испании по программе Золотая виза всего за 1-2 месяца без задержек и с гарантией. Вся процедура ведется под ключ, начиная от подготовки документов и заканчивая получением вида на жительство в Испании. Вы можете узнать подробности на бесплатной консультации.
- FIRST CENTER IMMIGRATION
Дает ли Золотая виза Испании право на получение ПМЖ и гражданства?
Программа Golden Visa в Испании (Золотая виза Испании), запущенная в 2013 году, предлагает двухлетний вид на жительство для инвесторов и их семей в обмен на инвестиции в размере от 500 000 евро в недвижимость. Варианты инвестиций также включают покупку акций испанских компаний на сумму от 1 млн евро, депозит в местный банк или вложение в венчурные фонды. Альтернативно, инвесторы могут вложить 2 млн евро в государственные облигации Испании.
Этот вид на жительство можно продлить на 5 лет и через 10 лет есть возможность подать на гражданство Испании.
Мы поможем с оформлением ВНЖ по программе Золотая виза Испании:
- Проведем процедуру оформления за вас
- Предоставим гарантии получения ВНЖ
- Поможем в оформлении сопутствующих документов после получения ВНЖ
- Окажем поддержку в адаптации
Узнайте ваши шансы на получение вида на жительство в Испании через инвестиции, пройдите небольшой опрос, получите консультацию миграционного адвоката и актуальный список документов бесплатно:
FAQ для заявителей
Может ли быть получена Золотая виза Испании с использованием заемных средств?
В соответствии с испанским законом 14/2013 от 27 сентября, существуют определенные требования к получению ВНЖ через инвестирование в недвижимость:
- Дата покупки недвижимости должна быть не раньше 29 сентября 2013 года, когда закон вступил в силу.
- Минимальный объем инвестиций в недвижимость составляет 500 000 евро.
- Инвестиционный капитал в размере не менее 500 000 евро должен быть личными средствами заявителя.
Инвестиции через банковские кредиты, частные займы или другие внешние источники финансирования не принимаются.
Пример: Если заявитель купил недвижимость за 750 000 евро и хочет получить ВНЖ, то:
- 500 000 евро должны быть его собственными средствами.
- Оставшиеся 250 000 евро могут быть ипотечным кредитом.
Любые дополнительные расходы, такие как налоги и сборы, не включаются в минимальную сумму инвестиции и должны быть оплачены отдельно. Однако эти расходы могут быть покрыты заемными средствами.
Важные моменты:
- Собственные инвестиционные средства заявителя не должны быть обременены или заложены.
- Сумма, превышающая минимальные инвестиции заявителя, может быть обременена или заложена.
Для уточнения деталей рекомендуется записаться на консультацию с нашим менеджером по телефону +7 (915) 440-70-70
Если супруги хотят купить недвижимость в Испании и оформить совместную собственность, могут ли они получить ВНЖ по программе Золотая виза Испании?
Чтобы квалифицироваться для инвесторской резиденции в Испании на основе покупки недвижимости, следует выполнить следующее условие:
- Общая стоимость инвестированной в недвижимость суммы должна составлять как минимум 500 000 евро на каждого инвестора.
Пример для супружеской пары, вкладывающей в совместную собственность:
- Если общая стоимость инвестиции составляет 500 000 евро, то ни один из супругов не может претендовать на получение "Золотой визы" или инвесторской резиденции в Испании.
Решение:
- Один из супругов становится основным инвестором и подает заявление на инвесторскую резиденцию.
- Второй супруг может подать на резиденцию как член семьи инвестора.
- Если общая стоимость инвестиции составляет 1 000 000 евро, оба супруга могут подать на получение "Золотой визы" или инвесторской резиденции.
Важно помнить, что дополнительные расходы на покупку, налоги и сборы не входят в минимальные 500 000 евро и должны быть оплачены отдельно.
Для получения дополнительной информации рекомендуется записаться на консультацию с нашим менеджером по телефону +7 (915) 440-70-70
Можно ли купить несколько объектов недвижимости суммарной стоимостью от 500 000 евро?
Законодательство не ограничивает количество объектов недвижимости, которые можно купить для получения Золотой визы Испании и получить ВНЖ. Сумма инвестиций в испанскую недвижимость должна составлять как минимум 500 000 евро.
Можно инвестировать как в жилую, так и в коммерческую недвижимость. Только те объекты недвижимости, которые были куплены после введения закона 14/2013 от 27 сентября, будут учитываться при рассмотрении заявления на получение вида на жительство.
Для уточнения деталей рекомендуется записаться на консультацию с нашим менеджером по телефону +7 (915) 440-70-70
Помимо покупки недвижимости на сумму от 500 000 евро, есть ли еще требования к заявителям на ВНЖ Испании за инвестиции?
Помимо инвестиций в испанскую экономику, заявитель должен соответствовать и другим условиям, установленным миграционными законами Испании.
Заявителю и членам его семьи требуется подтвердить наличие достаточных финансовых средств или стабильного дохода на весь период действия инвестиционного вида на жительство.
Текущие требования к финансовой состоятельности для проживания в Испании выглядят следующим образом:
- Для заявителя: как минимум 400% от индекса IPREM, что равно 28 800 евро в год.
- Для каждого члена семьи: как минимум 100% от индекса IPREM, что равно 7 200 евро в год.
Таким образом, минимальные финансовые требования для инвестиционной резиденции на период 3 лет составляют:
- Для одного человека: не менее 86 400 евро
- Для семьи из двух человек: не менее 108 000 евро
- Для семьи из трех человек: не менее 129 600 евро
- Для семьи из четырех человек: не менее 151 200 евро
- Для семьи из пяти человек: не менее 172 800 евро
Дополнительную информацию узнавайте у наших специалистов. Вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по номеру телефона +7 (915) 440-70-70
Вы даете гарантии выдачи золотой визы Испании и получения ВНЖ?
Гарантировать саму выдачу Золотой визы Испании и ВНЖ мы не в праве, так как влияние на работу Консульства - это уголовное преступление. Со своей стороны мы даем гарантии полного возврата средств в случае отказа, она закрепляется в договоре.
Заверим, что отказов у нас в принципе нет, так как мы тщательно анализируем ваш кейс перед заключением договора. Если вы не подходите под программу иммиграции, то мы вам скажем об этом прямо.
Дополнительную информацию узнавайте у наших специалистов. Вы можете оставить заявку на нашем сайте или позвонить по номеру телефона +7 (915) 440-70-70
Читайте статьи наших экспертов
Вид на жительство Испании для россиян. Способы оформления ВНЖ
Переезд в Европу многим кажется чем-то сложным и нереалистичным. На самом деле вид на жительство Испании может получить человек с
Иммиграция в Испанию: получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства
Мягкий, теплый климат, природные красоты всегда притягивали взоры к королевству. Но своей популярностью оно обязано не только местным достопримечательностям. Участившаяся
Как переехать в Испанию?
Достаточно хоть раз побывать в солнечном королевстве, чтобы появилось желание переехать в Испанию навсегда. Море, горы, живописные пейзажи, высокий уровень
Репатриация в Испанию для россиян: как происходит процедура?
Репатриация в Испанию – один из самых быстрых бюджетных способов переезда в Евросоюз на постоянное проживание. Подходит тем, кто имеет
ПМЖ Испании для россиян: условия, сроки и порядок получения
Получение постоянного вида на жительство ПМЖ Испании для россиян может быть осуществлено по нескольким основным путям. Вот некоторые из них:
Что дает ВНЖ Испании для россиян?
Многие россияне, которые приняли решение иммигрировать, остановили свой выбор на Испании. Что дает ВНЖ Испании для россиян? Дружелюбные и отзывчивые
