Иммиграционные Услуги:
ВНЖ Турции за покупку недвижимости и гражданство Турции через инвестиции для россиян
Получение ВНЖ Турции через покупку недвижимости — это один из самых популярных и удобных способов для иностранных граждан, которые хотят временно или постоянно проживать в Турции. Этот способ позволяет не только получить вид на жительство, но и гарантирует определённые преимущества, такие как возможность жить в стране, пользоваться местными услугами и правами, а также вести бизнес.
Как получить ВНЖ Турции через покупку недвижимости
ВНЖ Турции на основании покупки недвижимости предоставляется на срок до 2 лет. Однако важно, чтобы кадастровая стоимость приобретённой недвижимости была не менее 75 000 долларов США. В случае, если стоимость недвижимости превышает 400 000 долларов США, покупатель имеет право претендовать на гражданство Турции, что является значительным плюсом для тех, кто рассматривает долгосрочные перспективы в этой стране.
Условия получения ВНЖ Турции через покупку недвижимости
- Минимальная стоимость недвижимости. Для получения ВНЖ Турции по покупке недвижимости, кадастровая стоимость объекта должна быть не менее 75 000 долларов США.
- Состав семьи. В случае, если в свидетельстве на собственность указаны не более двух совершеннолетних лиц (супруг/супруга), ВНЖ для детей оформляется автоматически. Важно, что несовершеннолетние дети включаются в заявку без дополнительных условий.
- Срок вида на жительство. ВНЖ предоставляется на срок до 2 лет. После истечения этого срока можно подать заявку на его продление, если покупка недвижимости была сделана в рамках действующих требований.
- Гражданство Турции. В случае, если стоимость приобретаемой недвижимости превышает 400 000 долларов США, покупатель может претендовать на гражданство Турции, что является значительным преимуществом для тех, кто планирует длительное проживание и инвестиции в страну.
Если на момент оформления документов ребёнок является совершеннолетним, для получения ВНЖ Турции ему потребуется заключить договор аренды с владельцем недвижимости. В этом случае ВНЖ Турции будет выдано на срок 6 месяцев. Это важное условие, которое необходимо учитывать при планировании оформления.
ВНЖ Турции по аренде недвижимости сейчас получить практически невозможно. Но за покупку недвижимости ВНЖ Турции для иностранных граждан по прежнему продолжают выдавать. Более подробную информацию вы можете уточнить у наших специалистов.
- FIRST CENTER IMMIGRATION
Документы для ВНЖ Турции
Для получения ВНЖ Турции через покупку недвижимости необходимо собрать ряд документов. Все они должны быть переведены на турецкий язык и нотариально заверены. Нотариальное заверение документов обойдётся в среднем в 1000 долларов США.
Основные документы для подачи
- Заграничный паспорт — необходим для подтверждения личности заявителя.
- Свидетельство о браке с апостилем — для подтверждения семейных отношений.
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка с апостилем — если дети являются несовершеннолетними, они автоматически включаются в заявку на ВНЖ.
- Нотариально заверенное согласие от родителя, не проживающего с ребёнком, на получение временного и постоянного вида на жительство Турции, образования и медицинского обслуживания с апостилем.
- Медицинская страховка — стоимость медицинской страховки может варьироваться от 80 до 200 долларов в зависимости от возраста и состояния здоровья заявителя.
Все документы должны быть переведены на турецкий язык и заверены нотариально. Нотариальные услуги обойдутся примерно в 1000 долларов США. Стоит отметить, что процесс перевода и нотариального заверения документов также может занять некоторое время, поэтому следует заранее позаботиться об этих вопросах.
Если у вас есть вопросы по ВНЖ Турции, то обращайтесь к нашим специалистам. Первичная консультация и оценка шансов проводится бесплатно!- FIRST CENTER IMMIGRATION
Как осуществляется процесс подачи заявки на ВНЖ Турции:
- Выбор недвижимости. Прежде всего, необходимо выбрать недвижимость, соответствующую требованиям для получения ВНЖ Турции. Важно, чтобы кадастровая стоимость недвижимости была не ниже 75 000 долларов США.
- Покупка недвижимости. После того как подходящий объект выбран, покупка недвижимости должна быть завершена и оформлена через турецкую нотариальную службу. На основании свидетельства о праве собственности можно подать заявку на ВНЖ Турции.
- Подача документов. После покупки недвижимости соберите все необходимые документы, переведите их на турецкий язык, нотариально заверьте и подайте в миграционные органы Турции.
- Ожидание решения. После подачи документов на ВНЖ Турции вам останется только ожидать одобрения. Время оформления визы может составлять от нескольких недель до 2-3 месяцев в зависимости от сложности случая и текущей загруженности миграционных служб.
- Получение ВНЖ. После утверждения документов вам будет выдано временное разрешение на пребывание в Турции на срок до 2 лет.
Хотите узнать больше об оформлении ВНЖ Турции через покупку недвижимости? Оставляйте заявку на сайте и получите консультацию миграционного адвоката бесплатно.
- FIRST CENTER IMMIGRATION
Гражданство Турции через инвестиции
Гражданство Турции — это не только возможность жить и работать в стране с благоприятным климатом, развивающейся экономикой и уникальной культурой, но и ряд дополнительных преимуществ, таких как доступ к здоровой медицинской системе, качественному образованию и выгодному налоговому режиму. Одним из самых популярных способов получения гражданства является инвестирование в экономику страны или покупка недвижимости.
Способы получения гражданства Турции
Турция предлагает различные варианты инвестиций. Это может быть не только покупка недвижимости, но и открытие бизнеса, инвестирование в экономику, покупка гособлигаций и т.д.
1. Капиталовложения в турецкую компанию
Один из самых популярных способов получения гражданства Турции — это капиталовложения в экономику страны. Для этого необходимо инвестировать сумму от 500 тысяч долларов США в турецкую компанию. При этом инвестор имеет возможность вывести капитал через три года, однако предварительно требуется получить разрешение на инвестиции от Министерства промышленности Турции. Этот способ идеально подходит для тех, кто планирует вести бизнес в Турции и активно участвовать в экономике страны.
2. Открытие бизнеса в Турции
Вторым вариантом для получения гражданства является открытие бизнеса в Турции. Сумма уставного капитала должна составлять не менее 500 тысяч долларов США, или нужно создать минимум 50 рабочих мест для граждан Турции. Подтвердить открытие бизнеса необходимо с помощью аудиторского отчёта, который выдает турецкое Министерство социальной защиты. Открытие бизнеса в Турции даёт возможность не только получить гражданство, но и расширить бизнес-предприятие в одном из самых динамично развивающихся рынков Европы и Азии.
3. Вклад в венчурный фонд или банковский депозит
Для получения гражданства можно вложить средства в венчурный фонд, фонд инвестиций в строительство или банковский депозит. Сумма вложений также составляет от 500 тысяч долларов США, и эти средства можно забрать через три года. Требуется подтверждение от турецкого Совета по рынкам капитала для получения гражданства. Это оптимальный вариант для тех, кто хочет сделать пассивные инвестиции, не связываясь с открытием бизнеса или покупкой недвижимости.
4. Покупка гособлигаций Турции
Другим доступным способом является покупка внутренних государственных облигаций Турции на сумму от 500 тысяч долларов США. Облигации должны быть куплены с обязательством не продавать их в течение трёх лет. Подтверждение для получения гражданства необходимо предоставить от Министерства финансов Турции. Этот способ привлекательный для тех, кто ищет более стабильный и менее рисковый способ инвестирования.
5. Покупка недвижимости в Турции
Это самый популярный способ получения гражданства Турции, который подходит для физических лиц, желающих не только инвестировать, но и проживать в стране. Сумма инвестиций должна составлять не менее 400 тысяч долларов США. За эту сумму можно приобрести недвижимость в Турции, включая квартиры, частные дома, коммерческие объекты, а также земельные участки для строительства.
Покупка недвижимости для получения гражданства Турции имеет ряд требований:
- Минимальная стоимость недвижимости: 400 тысяч долларов США.
- Тип недвижимости: квартира, частный дом, коммерческая недвижимость, а также земельные участки для строительства.
- Ограничения по продаже: недвижимость нельзя продать в течение трёх лет с момента получения гражданства, но её можно сдавать в аренду для получения дохода.
- Процесс оформления: оформление гражданства через покупку недвижимости занимает от трёх до пяти месяцев.
Требования к инвестору:
Для получения гражданства Турции необходимо соответствовать ряду условий:
- Возраст старше 18 лет.
- Хорошая благонадёжность: отсутствие судимостей, депортаций, нарушений визового режима Турции.
- Подтвержденный источник доходов.
- Отсутствие опасных заболеваний (гепатит, ВИЧ, туберкулез).
- Способность подтвердить законность происхождения средств.
Кроме того, в процесс оформления могут быть вовлечены супруги, дети (до 18 лет) заявителя, что позволяет всей семье получить гражданство Турции.
Необходимые документы, чтобы получить гражданство Турции
Для подачи заявления на гражданство Турции через инвестиции или покупку недвижимости необходимо предоставить следующие документы:
Личные документы:
- Заявление в двух экземплярах.
- Нотариально заверенный перевод паспорта.
- Свидетельства о рождении детей и взрослых заявителей.
- Свидетельство о браке.
- Справка о составе семьи.
- Справка о несудимости инвестора и всех членов семьи, которые будут подавать заявление.
Документы на недвижимость:
- Tapu Senedi — свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Действующий вид на жительство.
- Договор купли-продажи недвижимости.
- План развития земельного участка (если планируется строительство).
- Разрешение на строительство (если планируется застройка).
Финансовые документы:
- Справка о доходах.
- Документ об исполнении финансовых обязательств от Главного управления тапу и кадастра.
- Договор с банком (если привлекается ипотека).
- Квитанция об оплате госпошлины на оформление паспорта.
Сколько стоит гражданство Турции?
В процессе получения гражданства Турции через инвестиции в экономику страны или покупку недвижимости нужно учитывать следующие расходы:
- Госпошлина за оформление паспорта.
- 4% от кадастровой стоимости недвижимости — налог на регистрацию права собственности.
- Около 1000 долларов США — расходы на перевод документов, нотариальное заверение, оформление доверенности.
- Сумма самих инвестиций.
- Оплата услуг иммиграционного агента.
Мы поможем получить ВНЖ Турции или гражданство
- Проведем процедуру оформления за вас
- Предоставим гарантии получения ВНЖ Турции или турецкого гражданства
- Поможем в подборе инвестиционной недвижимости в Турции
- Окажем поддержку в адаптации
Узнайте ваши шансы получить ВНЖ Турции или гражданство, пройдите небольшой опрос, получите консультацию миграционного адвоката и актуальный список документов бесплатно:
Если вам необходима помощь в получении ВНЖ, ПМЖ или гражданства Турции, то обращайтесь в FIRST IMMIGRATION CENTER. Мы работаем 10+ лет и предоставляем гарантии в письменном виде по договору. Для получения консультации вы можете позвонить по телефону: +7 (915) 430-70-70
- Отзывы о нашей компании вы можете посмотреть на сайте: Отзывы – Первый иммиграционный центр ESPASSPORT (ЕСПАСПОРТ).
- Кейсы клиентов здесь: Кейсы клиентов по иммиграции. Реальные истории иммиграции
Или в независимых источниках Яндекс и Google:
FAQ для заявителей
Могут ли отказать в ВНЖ Турции?
Да, могут. Поэтому у нас предусмотрена гарантия возврата денег или переподачу на другую программу.
Для уточнения деталей рекомендуется записаться на консультацию с нашим менеджером по телефону +7 (915) 440-70-70
Могут ли мои родственники получить гражданство Турции через воссоединение семьи?
Да, ваши родственники могут получить гражданство Турции через процесс воссоединения семьи, но есть несколько важных условий и нюансов, которые следует учитывать. Турецкое законодательство предусматривает возможность подачи на гражданство или вид на жительство для членов семьи иностранного гражданина, который уже получил гражданство Турции.
Кто может претендовать на гражданство Турции через воссоединение семьи?
- Супруги:
- Супруг или супруга гражданина Турции могут подать заявление на гражданство или вид на жительство по программе воссоединения семьи.
- Важно: супруги должны быть в официальном браке, и на момент подачи заявления не должно быть признаков аннулирования или расторжения брака.
- Дети:
- Несовершеннолетние дети гражданина Турции также могут получить гражданство. Это касается как биологических детей, так и детей, усыновленных гражданином Турции.
- Для взрослых детей (старше 18 лет) возможность получения гражданства через воссоединение семьи зависит от ряда условий, таких как зависимость от родителя и наличие других оснований для получения гражданства.
- Родители:
- Родители граждан Турции могут претендовать на вид на жительство по воссоединению семьи, если они являются зависимыми от своего ребенка, гражданина Турции. Однако для получения гражданства родителям необходимо пройти процесс натурализации, который обычно включает проживание в стране определенный период времени.
Основные условия для воссоединения семьи
- Проживание в Турции: заявитель должен прожить в Турции на законных основаниях определенный период времени, как правило, минимум 3 года (для супруга или супруги) или 5 лет (для родителей, если они зависят от ребенка).
- Отсутствие судимостей и угрозы общественной безопасности: заявитель и его члены семьи не должны иметь судимостей и не должны представлять угрозу для общественной безопасности Турции.
- Документы: для подачи на гражданство или вид на жительство через воссоединение семьи потребуется пакет документов, включая свидетельства о рождении, свидетельство о браке (для супругов), документы, подтверждающие зависимость (для родителей) и другие подтверждения семейных связей.
Для получения дополнительной информации рекомендуется записаться на консультацию с нашим менеджером по телефону +7 (915) 440-70-70
Какие преимущества дает гражданство Турции?
Получение гражданства Турции — это не только юридическая возможность получить статус гражданина этой страны, но и доступ к целому ряду выгодных преимуществ, которые сделают вашу жизнь более комфортной и безопасной. Вот основные достоинства гражданства Турции:
1. Безвизовый въезд в 110 стран мира
Одним из главных преимуществ гражданства Турции является безвизовый въезд в более чем 110 стран, среди которых такие популярные направления, как Япония, Сингапур, Таиланд и многие другие. Это значительно упрощает путешествия и открывает новые возможности для бизнеса и отдыха в разных уголках мира.
2. Доступ в США по визе Е-2
Граждане Турции имеют возможность подавать на визу Е-2 для инвесторов в США, что дает шанс открыть бизнес в этой стране и развивать его с поддержкой американского правительства. Виза Е-2 позволяет предпринимателям и инвесторам проживать и работать в США, если они вложили деньги в бизнес, который приносит прибыль.
3. Доступная и качественная медицина
Турция известна своими медицинскими услугами, которые предлагают высококачественное лечение по доступным ценам. Медицинская система Турции оснащена современным оборудованием, а квалифицированные врачи предоставляют услуги на международном уровне. Это важный фактор для тех, кто ценит качество здравоохранения.
4. Качественное образование
В Турции также предлагается качественное образование, которое признано на международном уровне. В стране есть множество государственных и частных университетов, а также международных школ, которые обеспечивают обучение по европейским и мировым стандартам. Это привлекает семьи, которые заинтересованы в будущем своих детей.
5. Возврат инвестиций через 3 года после получения гражданства
Преимущество программы получения гражданства через инвестиции заключается в том, что возврат инвестиций возможен уже через 3 года после получения гражданства. Это особенно важно для инвесторов, которые желают получить гражданство, но при этом не хотят терять свои вложенные средства.
6. Возможность удаленного оформления гражданства
Процесс получения гражданства Турции можно начать удаленно, что крайне удобно для иностранных заявителей. Единственное, что требуется — это присутствие при сдаче биометрических данных. Это позволяет минимизировать расходы и время, затрачиваемое на оформление, особенно для тех, кто не может длительно находиться в Турции.
7. Отсутствие требований по отказу от основного гражданства, знанию языка и проживанию
Еще одним значительным преимуществом является то, что Турция не требует отказа от основного гражданства, что делает процесс получения турецкого гражданства особенно привлекательным для иностранных заявителей. Кроме того, нет необходимости сдавать экзамен на знание турецкого языка, и не требуется постоянное проживание в стране.
8. Короткий срок оформления — от 3 до 6 месяцев
Процесс получения гражданства Турции довольно быстрый и занимает от 3 до 6 месяцев, что значительно сокращает время ожидания по сравнению с другими странами. Это позволяет быстро начать новую жизнь, вести бизнес и развивать личные проекты без долгого ожидания.
9. Передача гражданства по наследству
Турецкое гражданство может быть передано по наследству. Это дает вашим детям и будущим поколениям возможность иметь доступ к тем же преимуществам, что и вы, включая право на безвизовые поездки, качественное образование и медицину, а также доступ к возможностям для инвестиций и бизнеса.
Для уточнения деталей рекомендуется записаться на консультацию с нашим менеджером по телефону +7 (915) 440-70-70
Могут ли отказать в ВНЖ Турции, если я уже купил недвижимость?
Несмотря на то, что покупка недвижимости в Турции является одним из самых популярных способов получения ВНЖ Турции, в некоторых случаях могут отказать в выдаче вида на жительство, даже если вы приобрели недвижимость. Это связано с рядом факторов, которые должны быть выполнены в процессе подачи заявки.
1. Несоответствие минимальной стоимости недвижимости
Для получения ВНЖ через покупку недвижимости существует требование, что стоимость жилья должна быть не менее $75 000. Если стоимость вашего объекта ниже этой суммы, вам могут отказать в ВНЖ.
Кроме того, если сумма вашей недвижимости составляет менее $400 000, вы не сможете подать на гражданство Турции, что может повлиять на возможность получения ВНЖ для вас и вашей семьи.
2. Проблемы с документами
Если какие-либо документы на недвижимость или личные документы не были оформлены корректно, это также может стать причиной отказа в ВНЖ. Например:
- Tapu (свидетельство о праве собственности) на недвижимость должно быть оформлено на ваше имя и должно соответствовать законодательству Турции.
- Все документы, включая документы о праве собственности и личные документы (паспорта, свидетельства о браке, рождении детей и т.д.), должны быть переведены на турецкий язык и нотариально заверены.
- Если Tapu не зарегистрирован на ваше имя или в случае его нарушения, могут возникнуть проблемы с подачей заявки на ВНЖ.
3. Нарушение визового режима
Если вы ранее нарушали визовый режим Турции, например, превышали срок пребывания по туристической визе или имели депортацию из страны, это может повлиять на вашу способность получить ВНЖ, даже если у вас есть недвижимость.
4. Отсутствие необходимого дохода
Для подачи на ВНЖ, помимо покупки недвижимости, также требуется подтвердить, что у вас есть достаточные средства для жизни в Турции. В некоторых случаях миграционные органы могут потребовать показать выписку с банковского счета или справку о доходах.
Если у вас нет достаточно средств на счете или другие подтверждения финансовой состоятельности, то даже при наличии недвижимости вам могут отказать в ВНЖ.
5. Отсутствие медицинской страховки
Для получения ВНЖ в Турции необходима медицинская страховка, которая должна покрывать не только госпитализацию, но и другие медицинские расходы. Если у вас нет действующей страховки, или она не соответствует требованиям турецких властей, это также может стать причиной отказа.
6. Юридические проблемы с недвижимостью
Если на купленной вами недвижимости существуют юридические проблемы, такие как обременения, неоплаченные налоги или пороки в праве собственности, это может повлиять на получение ВНЖ. Такие вопросы могут возникнуть, если продавец не соблюдает все юридические процедуры или если недвижимость имеет непогашенные задолженности.
7. Возрастные ограничения для детей
Если ваши дети являются совершеннолетними на момент подачи заявления, они не могут быть автоматически включены в вашу заявку на ВНЖ как зависимые лица. В этом случае для получения ВНЖ им нужно будет заключить договор аренды с владельцем недвижимости, и срок их ВНЖ будет ограничен 6 месяцами.
8. Проблемы с правами на землю
Если вы купили земельный участок под строительство или для других целей, важно убедиться, что ваш земельный участок не превышает пределы или ограничения, установленные законодательством Турции, например, по площади или типу использования. Также существуют ограничения на покупку земельных участков иностранцами в Турции в некоторых районах.
Для уточнения деталей рекомендуется записаться на консультацию с нашим менеджером по телефону +7 (915) 440-70-70
Вы можете ознакомиться с другими программами иммиграции
Программы ВНЖ
С нашей помощью вы можете получить ВНЖ Словении, Испании, Черногории, Словакии, Латвии, Германии, Греции, Мексики, Казахстана, Сербии, Финляндии и Парагвая
ВНЖ за инвестиции
Программы ВНЖ за инвестиции для россиян и граждан стран СНГ. ВНЖ Испании за инвестиции, Португалии, Кипра и Венгрии. Смотрите список программ.
Программы получения гражданства
Гражданство Европы и других стран можно получить по различным программам получения гражданства. Ознакомьтесь с программами иммиграции на сайте.
Гражданство Карибских стран
Гражданство Карибских стран для россиян. Программы иммиграции в страны Карибского бассейна в срок от 3 до 8 месяцев.
Иммиграция в США и Канаду
В США и Канаде существует множество программ иммиграции, которые предоставляют возможности для иностранных граждан переехать на постоянное или временное проживание на основе работы, учебы или ведения бизнеса
Карта АТЭС
Поможем получить карту АТЭС бизнес карта АТЭС (APEC Business Travel Card / Азиатско-тихоокеанское сотрудничество) для безграничных путешествий по миру.